Wohneinheitenfläche
Um 94 m²
Grundstücksfläche
Um 257 m²
Baujahr
Baujahr 1988
Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)

Damastberg 139

4708 DC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Damastberg 139 ligt in een rustige woonwijk in Roosendaal en biedt precies wat je zoekt: ruimte, licht en comfort. Met een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en een riante zolder is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Ook de zonnige tuin, eigen oprit en ruime garage maken het plaatje compleet. Dankzij onder andere de moderne badkamer, goede indeling, veel lichtinval én extra ruimte op zolder is dit dé perfecte woning voor gezinnen of ruimtezoekers. Plan snel die bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis!

Vorspeise
Via de nette oprit en voortuin kom je binnen in de hal met aan de rechterzijde ruimte om je jas op te hangen. Ook is er een apart toilet aanwezig.

Wohnen & Kochen
De lichte, ruime woonkamer biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. De keuken ligt in een hoekopstelling, iets afgescheiden van de woonkamer, wat het een knusse en praktische ruimte maakt. Hier kun je ook direct naar de tuin, lekker handig tijdens zomerse dagen! Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de vaste trap naar de eerste verdieping.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met veel lichtinval en plek voor een groot bed en een kledingkast. Een tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor en kastruimte. De derde slaapkamer is ook lekker licht en prima geschikt als extra slaapkamer of werkruimte, helemaal flexibel in te richten naar jouw wensen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Zweiter Stock / Dachgeschoss
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij het licht en de open indeling is het perfect in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De achtertuin is een fijne mix van betegeling, gras en beplanting. Of je nu wilt relaxen, tuinieren of spelen met de kinderen: deze tuin biedt alle mogelijkheden!

Umfeld und Einrichtungen
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Roosendaal. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting onder andere Breda en Bergen op Zoom. Ideaal voor gezinnen of forenzen!

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
350.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1988
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
94 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Inhalt
397 m³
Sonstiger eingebautes Raum
18 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dampfbad, Toilette, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
12-06-2025
Isolation
Doppelschicht Glas, Hartglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2022 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten

Garage

Garagenart
Angebautes Stein
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 12-06-2025

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Gesamtbevölkerungszahl
12330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
35%
65 und älter
17%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Einpersonig ohne Kinder
25%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
58%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
43%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen vor 1945
2%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
2%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
54%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
38%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 276.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Adressen pro Quadratkilometer
1374
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4708 Gemeente kaart roosendaal

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350.000 € k.K. - Verkauft