Woonoppervlakte
Circa 94 m²
Perceeloppervlakte
Circa 257 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Damastberg 139

4708 DC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Damastberg 139 ligt in een rustige woonwijk in roosendaal en biedt precies wat je zoekt: ruimte, licht en comfort. met een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en een riante zolder is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. ook de zonnige tuin, eigen oprit en ruime garage maken het plaatje compleet. dankzij onder andere de moderne badkamer, goede indeling, veel lichtinval én extra ruimte op zolder is dit dé perfecte woning voor gezinnen of ruimtezoekers. plan snel die bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis!

entree
via de nette oprit en voortuin kom je binnen in de hal met aan de rechterzijde ruimte om je jas op te hangen. ook is er een apart toilet aanwezig.

wonen & koken
de lichte, ruime woonkamer biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. de keuken ligt in een hoekopstelling, iets afgescheiden van de woonkamer, wat het een knusse en praktische ruimte maakt. hier kun je ook direct naar de tuin, lekker handig tijdens zomerse dagen! vanuit de woonkamer leidt een deur naar de vaste trap naar de eerste verdieping.

slapen, dromen & douchen
op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met veel lichtinval en plek voor een groot bed en een kledingkast. een tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor en kastruimte. de derde slaapkamer is ook lekker licht en prima geschikt als extra slaapkamer of werkruimte, helemaal flexibel in te richten naar jouw wensen. de badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegel en een tweede toilet.

tweede verdieping / zolder
de zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. dankzij het licht en de open indeling is het perfect in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

tuinieren, zonnen & genieten
de achtertuin is een fijne mix van betegeling, gras en beplanting. of je nu wilt relaxen, tuinieren of spelen met de kinderen: deze tuin biedt alle mogelijkheden!

omgeving en faciliteiten
deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in roosendaal. voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting onder andere breda en bergen op zoom. ideaal voor gezinnen of forenzen!

toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
06-08-2015
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 06-08-2015

Stroomverbruik per jaar

2790 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1080 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Totaal aantal inwoners
12330 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
54%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Woningen tussen 1995 en 2005
38%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4708

Adressen per km²
1374
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4708 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Damastberg 139, Roosendaal

€ 350.000 k.k. - Beschikbaar